买房红本和蓝本的区别

1. 买房红本和蓝本的区别

2. 房产证上分蓝本 红本是什么意思？

红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。
1、大红本就是大产权证属于开发商拥有；
2、小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；
3、蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；
4、蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书
5、《中华人民共和国物权法》的规定：
第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。


扩展资料：
特点
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料：百度百科-房产证

3. 大学毕业证蓝本和红本有什么区别？

一、定义不同
蓝本是学位证，是为了证明学生专业知识和技术水平而授予的证书，在我国学位证授予资格单位为通过教育部认可的高等院校或科学研究机构。
红本是毕业证，是学生通过系统的学习，修完学校所安排的全部课程并成绩合格，达到毕业条件，由办学单位颁发的用于证明学习经历的书面凭证。
2、代表意义不同
蓝本代表所学知识达到一定水平的认可，承认具备了一定水平的能力。学位代表着学习水平和层次。
红本代表在学制规定的年限内通过学习，修完教学计划所安排的全部课程并成绩合格，准予毕业。学历代表着学习的经历，仅仅证明了一个人学习的时间和过程。

3、编号不同
蓝本是各个学校自己授权发放的，编号不是全国统一的，且证书上没有网址，只是学位证的号码含义基本一样。
红本是全国统一编号，毕业证是学位证的基础。拿到毕业证才有资格申请学位证，在证书上有查询网址。
参考资料来源：百度百科-毕业证
参考资料来源：百度百科-学位证书

4. 大红本和小红本还有蓝本有啥区别

大红本就是大产权证
属于开发商拥有
小红本就是你买了开发商的房子后  属于你的产权证
蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权
只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证   而您只需要拥有小产权证就可以合法的进行房屋交易
蓝本的用户需要满5年才能上市交易   公有住房的话  还要补缴土地出让费

5. 深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别?

请问房姐现在买房产权怎么界定？必须看到房产证吗？还有经济适用房，房改房，私产房，铁路证房等，这些是小产权吗？可以买吗？有什么风险呢？

回答：最简单的方法，看产证颜色：红本，绿本，蓝本

1、红本是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

2、绿本是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。

3.蓝本是集体土地使用证(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等)。蓝本是小产权房,不可以做按揭,必须是一次性付款,过户是在负责此物业的村委办理!属于私人交易,不受法律保护。政策情况下，我们只买红本纯商品房。



提问：刚取出公积金里的20万，准备还两年的贷款，因家庭原因，最近无法工作，收入极少，怎么用这卡里的20万赚点儿生活费咧？感谢房姐支招

回答：年化10借给可靠的朋友，另外再多点卡吧，二十万拿出来如果花掉很快就没了。



提问：在其他二线城市给父母做担保买过两套公寓，在深圳买房的时候会不会影响贷款额度，我之前买公寓的时候问银行，给我们说是不会，但是这次再问银行又说看具体贷款银行，咨询下房姐这个问题

回答：得看一下是什么类型的，有些担保是上征信的，最稳妥的方法是直接去拉个征信看一下



提问：房姐你好，现有亿达云山湖一套143平毛坯四房，顶楼175万，碧桂园一套满二开发商精装，136平180万中间楼层。这两个值得买吗，如果值得哪个更好，要是想买分别应该怎么还价？我自己砍九折还是给中介发个五千一万的红包让中介和房东谈？感谢回答。

回答：碧桂园满二可入，单价控制在1.3以内。

先自己砍，哭穷卖惨，把砍价技巧都用上。

砍不下来再让中介配合，不要直接给红包，砍下来的钱分他一半。

详见知识星球内部资料《如何砍掉50万》



提问：房姐：你好！首先非常感谢你多次给我提好的建议。现在我选中乐见城3号高层楼房，但是前面楼与后面楼距离较近，前面35层，后面45层，买后面楼多少层比较好？再次感谢你！自住兼投资，便于以后好出手。感谢美女房姐

回答：中高层，最好是次顶



提问：188如果买不到，隔壁光谷创新天地怎么样啊？好像还剩下140的户型…谢谢房姐！

回答：虽然会站岗，但是光谷目前真没什么盘了，自住就买吧，长远看潜力大



提问：你好，房姐，手里有现金500个，前几年在小县城买了2个门面，收益太少，没贷过款，6月份武汉社保满2年，不是武汉户口，怎么投资分配好？

回答：500武汉装不下，如果能找到北上深的房票，建议先买一线，剩余子弹打武汉。500万都买武汉，收益最大化，至少要买6套以上，没有这么多房票啊...另外可以看看重庆，目前不限购，可以全款抵押无数次。



提问：房姐，你好！1、深圳下梅林片区的老房子有投资价值吗？感觉地段还不错，交通方便。大约4.5-5万左右一平。不知道会不会拆迁，有啥建议不？2、深圳还有哪里值得投资？3、外地人如果不符合他们的购房要求，那边也可以找人破限购吗？

回答：深圳不能追求绝对单价低，因为福田南山有单价3字头的老大楼，基本蜕化成低端写字楼了，很多皮包公司、贸易、电子、服装公司聚集在这些住宅大楼里。

深圳的房子看产品属性，00年之后的次新电梯花园住宅，并且有一定旧改和规划利好，附近无大片城中村的住宅才具备良好的增值前景。

福田南山可以看看以下几个板块:梅林、景田、新洲、上下沙、福保、福田口岸和皇岗口岸；华侨城、西丽、大新、南头、南油、赤湾、荔湾。

破限购可以试试54大法和代持。



提问：婚前纯公积金贷款一套，结婚后跟老婆一起商贷了一套，老婆公积金用不了，我的公积金余额没有商贷也提不了，怎么破？另水岸国际峯岚天下的两房（纯公积金的）无人问津，想换个武昌区域的三房什么时机合适。

回答：公积金正常缴纳，下房产证就可以余额提了。水岸国际目前2房的二手成交价在2.8左右，不光是你的房子无人问津，整个小区的成交量也没有起来。一般5月是一年的涨幅最高峰，换房不着急。平稳期换房最合适，如果想换个二手盘现在可以先看，遇到笋盘或者特别合适的可以先付点定金，跟业主商量下，拖着，等你房子卖掉之后再交易，这样你的风险最小。

6. 能帮我解释一下红本价、蓝本价是什么意思

红本价是指行业里碳钢的牌价，蓝本价是一款二手车服务交易平台软件。"红本价"的全称是"上海市机电产品出厂价格目录"，该目录共11册。第一册是机床、机床附件产品;第二册是重型、矿山机械、通用、石化机械产品;第三册是轻工、印包、林业机械;第四册是电机、电站设备;第五册是电线、电缆;第六册是电器;第七册是拖拉机、汽车及配件;第八册是标准紧固件;第九册是电焊条、焊割具、工具、量具、刃具、磨具、磨料产品;第十册是液压、气动元件;第十一册是轴承产品。由于该目录出版时封面印刷成红色，故称之为"红本价"。其中的第八册是上海标准件公司认为1989年制定的上海紧固件兰本价，已经不能适应市场的需求。于1993年按照当时国家标准80个组距和大类产品制定的价格。已将原来老国家标准全部按当时的新国家标准靠拢。价格不作修改。本价格从1992年9月1日执行。准确的说，"红本价"是普通标准件行业在我国南方大部分执行的一个基准计算价。也就是说，是随着钢材市场价格的上下浮动，标准紧固件也按照本价格为基础上下浮动。本价格是由上海市物价局、上海市机电工业管理局和上海标准件公司联合编印，于1993年1月初版。1994年8月再版。拓展资料：通俗讲，红本价是指行业里碳钢的牌价，白本价是指不锈钢的牌价；以上价格表是由上标集团出版，在行业影响广泛，故以此牌价的下浮和上涨作为交易的参考。比如说，弹垫下40，就指按照牌价下浮40%，等于是6折为交易双方的价格。“网络红本价”是通过“云科技”手段将行业红本价“搬”到网络上。“红本价”原指产品出厂价格，现被引申为产品的“价格区间”，作为市场价格行情的参考。

7. 广州的房产证有红本和蓝本，有何区别？

红本是房产证原件，此原件是由产权人保管。而蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一般而言，向银行申请购房贷款或是抵押贷款，抵押权人为银行，如果借款人还清此笔贷款，那么银行会出具相关的资料（他项权证、涂销证明等）去房管局办理涂销手续，那么就不存在蓝本了。

8. 居民医疗保险，红本，和蓝本有什么区别

蓝印户口是指对在本市投资、购买商品住宅或者被本市单位聘用的外省市来沪人员，具备规定的条件，经公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证。蓝印户口不适用于境外人士。 
红印户口指的是本市常住正式户口。 
持蓝印户口者，在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受本市常住户口的同等待遇。 
蓝印户口不是常住户口，取得蓝印户口者，每年须进行年检，不符合年检的，公安局给予注销。而蓝印户口在转为常住户口前，原所在地常住户口并不注销。 
因投资或者购房取得蓝印户口3年以上、或者因被单位聘用取得蓝印户口5年以上，且有固定合法住所的，可以按有关规定向公安机关申请常住户口。经批准取得常住户口的应当按规定缴纳城市建设费。
现在户口本已经统一了，没有蓝色红色之分了。不过不管什么户口，只要迁到城市成为居民，想迁回乡下是可以，居民的性质已经不能改变了。就是说即使迁回到乡下，依然是居民户口，也回不到农民户口，也享受不到农民的权利。