房屋属于固定资产吗

1. 房屋属于固定资产吗

房屋属于固定资产。固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。	固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。	固定资产的特点：	1.固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。	2.在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。	固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：	1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。	2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。	3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
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2. 房屋属于固定资产吗？

房屋属于固定资产。固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。固定资产的特点：1.固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。2.在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。\x0d\x0a更多关于房屋属于固定资产吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/e236c61615822769.html?zd查看更多内容

3. 房屋属于固定资产吗

固定资产有:1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。2、一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。3、专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。4、文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。5、图书，是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。6、运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具。7、机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。8、其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司的固定资产正常情况下都是用于公司生产经营的，而且这些财产归公司所有，公司的股东没有权利随便处置公司固定资产，对公司固定资产的管理，应该由公司制定相应的管理制度。

4. 没有产权的房屋是否确认为固定资产？

《企业会计准则第4号——固定资产》第四条规定，
固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： 
（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。 《物权法》规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 根据上述规定，虽然不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件。但在不动产买卖中，买卖合同的效力与办理登记没有必然联系。企业在没有取得产权证书之前，依据房屋买卖合同可以确认固定资产。

5. 没有产权的房屋是否确认为固定资产？

问：企业在农村集体的土地上与村集体合作建房，建成后分得的房屋没有所有权，会计上是否可以确认为企业的固定资产？ 答：《企业会计准则第4号——固定资产》第四条规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （二）该固定资产的成本能够可靠地计量。 《物权法》规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 根据上述规定，虽然不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件。但在不动产买卖中，买卖合同的效力与办理登记没有必然联系。企业在没有取得产权证书之前，依据房屋买卖合同可以确认固定资产。

6. 房子属于固定资产吗

房产是否是固定资产。固定资产既有动产（如车辆），也有不动产（房子）。房产是属于不动产，所以房产是固定资产。固定资产既有动产（如车辆），也有不动产（房子），二都属于不同概念，也就是说固定资产也有属于不动产的，也有属于动产的。与企业生产经营相关的房产通常可以算作企业的固定资产，这也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等.固定资产不一定属于不动产，要视具体情况而定：1，固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。法律依据：《企业会计准则第4号固定资产》 第三条  固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

7. 企业的房屋一定属于固定资产吗

房产是否是固定资产。固定资产既有动产（如车辆），也有不动产（房子）。房产是属于不动产，所以房产是固定资产。固定资产既有动产（如车辆），也有不动产（房子），二都属于不同概念，也就是说固定资产也有属于不动产的，也有属于动产的。与企业生产经营相关的房产通常可以算作企业的固定资产，这也是企业赖以生产经营的主要资产。除房地产企业外，一般房屋建筑物都应属于企业的固定资产。而房地产企业的的房屋属企业建造的产品，在资产负债表中：存货栏中体现其建造成本，出租的房屋建筑物，放在投资性房地产科目中核算。投资性房地产科目用来核算出租的建筑物，出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权。因此，固定资产不包括已出租的房屋建筑物，但是不包括出租的设备。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。固定资产不一定属于不动产，要视具体情况而定：1，固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。法律依据：《企业会计准则第4号--固定资产》 第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

8. 房子属于固定资产吗

问题一：房屋是属于固定资产还是不动产?  既是固定资产，又是不动产。分类角度不同而已，叮它是固定资产是从资产、财务角度来看，说它是不动产是以自然性、法律或行政管理角度来看的。 
  
   问题二：房子是属于固定资产还是不动产？？  不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 
  在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。 
  从定义上看，我觉得只是领个词语的应用领域不同，同样的资产在法学中称为不动产，而当进行会计核算时成为固定资产。 
  
   问题三：固定资产属于不动产吗？  固定资产既有动产（如车辆），也有不动产（房子），二都属于不同概念，也就是说固定资产也有属于不动产的，也有属于动产的。 
  
   问题四：请问租来的房子能做为固定资产吗  新企业所得税法条例第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。 
  第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础： 
  （一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础； 
  （二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础； 
  （三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础； 
  （四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础； 
  （五）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础； 
  经营性租入的房子，不能入固定资产。 
  
   问题五：对于企业来说，房屋算不算固定资产？  对企业来说，房屋只要不是租的，自有、自建、购买的房屋肯定是固定资产 
  
   问题六：房地产属于不动产，那它也是固定资产吗？开发商为销售的楼盘是属于存  一。新准则规定：固定资产有三个特征： 1、固定资产属于有形资产 2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，也就是说企业持有固定资产的主要目的不是为了出售。 3、固定资产使用寿命超过一个会计年度。 　　二.对于房地产企业来说：建造的商品房就是他们生产的产品，属于企业存货范畴； 　　而建造的属企业经营自用的办公楼房与场地骏工转固就属固定资产， 
  
   问题七：没有产权的房屋是否确认为固定资产？  问：企业在农村集体的土地上与村集体合作建房，建成后分得的房屋没有所有权，会计上是否可以确认为企业的固定资产？ 答：《企业会计准则第4号――固定资产》第四条规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （二）该固定资产的成本能够可靠地计量。 《物权法》规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 根据上述规定，虽然不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件。但在不动产买卖中，买卖合同的效力与办理登记没有必然联系。企业在没有取得产权证书之前，依据房屋买卖合同可以确认固定资产。 
  
   问题八：房租是不是固定资产  固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。所以房租不是固定资产！谢谢！ 
  
   问题九：住房属于固定资产吗？为什么固定资产特征里说不是为了销售，我是卖房子的现在打算考会计，  一。新准则规定：固定资产有三个特征： 
  1、固定资产属于有形资产 
  2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，也就是说企业持有固定资产的主要目的不是为了出售。 
  3、固定资产使用寿命超过一个会计年度。 
  二.对于房地产企业来说：建造的商品房就是他们生产的产品，属于企业存货范畴； 
  而建造的属企业经营自用的办公楼房与场地骏工转固就属固定资产， 
  
   问题十：房产是无形资产还是固定资产  固定资产，是不动产。