成都的房产值得投资么？

1. 成都的房产值得投资么？

东进和南拓是成都发展的核心方向，东进打造东部简阳和空港新城，南拓打造以天府新区为核心的新城市中心。高新南区是首选，代表了成都的未来。天府新区重点关注直管区。求稳的选择中心老城五区。三环四环选地铁盘。

2. 成都的房产值得投资么？

成都的资产价值被低估，其主要原因来自于当前高企的空置率以及庞大的未来供应，导致许多外来投资者误认为这些城市的投资型物业并不具备巨大的增长潜力。然而，供过于求的现象只存在于低品质物业市场。
　　__资料@仲量联行研究数据显示：
　　关于成都的办公楼市场现状，看好城南办公楼市场，最近三年，城南办公楼的成交量对全市净吸纳的贡献保持在40%的高位，今年上半年已达50%。预期市中心和城南会细分整个市场，形成多核心。市中心是传统的商贸聚集区，现在仍然有很多企业在选址时倾向市中心，而城南有非常好的高新产业基础，因此也有很多高科技企业以及其后台总部非常青睐城南的物业。
望采纳。

3. 成都值得投资的房地产

　　成都极具投资潜力。虽然成都资产价值被低估，可是有比较好的政策优势和区域优势，所以总的来说，成都房地产投资市场潜力很大。
　　参考资料：__@仲量联行
　　华西区的优势体现在：　　
　　· 华西区的战略重要性：
　　作为交通枢纽的重点城市,未来五年,有关部门将会投资加强成都、重庆和西安与世界的联系。
　　· 华西区基础设施进一步完善：
　　鉴于西部地区的战略重世界500强企业要性，需要通过该区域内的重点城市来实现与世界的联系,并带领区域经济增长。
　　· 华西区重点城市的地区生产总值增长迅速 ：
　　受“西部大开发”和“一带一路”等政策的支持,区域内重点城市的地区生产总值在过去五年内实现快速增长,并有望在未来保持较高增速。

4. 成都房子值得投资吗？

根据第一财经报道“新一线”城市的席次， 历年榜单如下：
2013年成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南
2016年成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡
2017年成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波
2018年成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡
由此可以看出，成都一直稳居第一的位置，经济稳步发展，发展潜力较大，但是现在成都的房价还处于一个价格洼地，一些房价回落或者下跌的原因，是高压调控的结果。如果按照土地价格、供需关系、人口流量等市场因素来看，成都的房市依然是供求的，市场走势良好，值得在现在这个阶段进行有投资。

5. 成都哪里的房产投资收益高？

成都投资房产肯定在城南片区。
推荐中国华商金融中心 银泰中心 招商大魔方
中国华商金融中心位于金融城经济发展中心地段，临近金融城地铁站B出口，四周交通发达，交通优势明显；开发商拥有多年的海外豪宅开发经验，加上国际城南态势，写字楼办公物业集中；最重要的是中国华商金融中心有着严谨的挑客制度，坚持好人与好人在一起的理念，建立华商优质商业共享网，就资源共享这一块来说毫不犹豫选择华商。
银泰中心位于天府新区，临近地铁站，交通便利，处于较好的地段，写字楼办公集中，周边商业较少，可以投资。
招商大魔方同样位于金融城，交通便利，配套齐全，艺术气息浓厚，有国际剧场等，也还是不错。
论投资收益来说，三个楼盘都不会差，个人更偏向于华商的挑客制度，这确保了以后写字楼的升值空间。

6. 成都的房价是怎样的，值得进行投资吗？

成都属于一线城市，但它的房价却处于中等水平，都被很多人不看好，大家都感觉是不值得进行投资的。不过具体事情具体分析，成都还是有一定的前景的。


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成都的资产价值被低估，主要是由于目前的高空置率和巨大的未来供应，导致许多外国投资者错误地认为这些城市的投资物业没有很大的增长潜力。然而，供过于求只存在于低质量的房地产市场。

根据《第一财经新闻》报道的“新一线”城市的座位数，历年名单如下:
2013年，成都、杭州、南京、武汉、天津、Xi安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南。
2016年，成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、Xi安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。
2017年，成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、Xi、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波。
2018年，成都、杭州、重庆、武汉、苏州、Xi安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。
由此可见，成都一直是世界第一，经济发展稳定，发展潜力巨大。然而，成都的房价仍处于价格低迷状态。房价下跌的一些原因是高压监管的结果。从地价、供求关系、人口流动等市场因素来看，成都的住房市场仍然是供求关系，市场走势良好，现阶段值得投资。

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7. 想了解一下成都方面可靠的地产投资项目，有可以推荐的吗？

　　在推荐合适的成都房地产投资项目之前，先了解一下成都房地产投资的整体形势是应该的。
　　一、成都地产投资形势：
　　1. 住宅：优质地段、城市资源的占有（如城市绿地资源），学区及项目本身的品质都是购买是需要考虑的方面。
　　2. 写字楼：很多人被成都超大的写字楼存量吓退，但是其实优质地段，地标项目的优质办公物业在未来租赁市场、销售市场的竞争力是存在的，未来办公楼竞争两极分化的局面会进一步加剧。
　　站在自用的角度考虑投资，是投资中始终要考虑终端使用人群的需求。
　　3. 就商品住宅而言，受利好政策带动，目前成都整体市场处于量价齐涨的状态。从备案数据来看，2016年上半年，成都商品住宅销售备案总面积约达446万平方米，同比上涨14.8%；备案平均售价同期亦上涨9.8%。而近期土地拍卖市场频出现高溢价地块，亦从侧面反映出开发商对成都楼市的看好。然而同时，随着房地产市场的迅速回暖，某些城市已经开始收紧房贷相关政策，以抑制房价快速上涨。宏观来看，1.5线或二线城市楼市出现暴涨的可能性较小。资料@仲量联行
　　总体来说：成都作为西部的中心城市之一，对外来人口吸附力较大，刚需或改善型自住需求相对稳定，未来整体房价或继续稳中有升。
　　
　　二、可推荐的成都地产投资项目：
　　如果预算不高的话，建议可以考虑一些有发展潜力的板块，如天府新区板块，另外还有东门大面片区的小两房产品，龙泉目前二号线已经通车，交通便利，也是不错的选择方向。
　　如果预算充足的话，城区还是很多不错的项目可以考虑，像东二环攀成钢片区的乐天圣苑、天誉等都是不错的小区，实力开发商、接驳地铁2号线交通便利、学区配套完善。

8. 成都房产投资潜力巨大，以后还有升值的空间吗？

成都房产的发展潜力，以我肤浅的理解也就是买房后的升值能力吧，很值得分析，关于以后的升值空间我先说结论，是非常大的。
一、城市房产的升值能力的大小，其实比较的就是城市的综合竞争力，即城市对人口的吸引力，城市的就业率，城市的经济水平及城市的发展前景等等一系列能力的反映。
在房地产高歌猛进三十余年趋见稳定的如今，我想没有谁不会承认，房地产的黄金时代结束了，现在的房地产，靠的是抢夺别的城市的人口支撑着。一个城市有竞争力，他就能吸引别的大城市或周边小城市的资金，于是房子需求大升值快。所以小城市，经济落后的地区，就不要投资房产了。省会城市或二线城市，还可以出手。

二、成都，他的经济竞争力还是不错的。
在全国升值潜力应该也在前面。拿恒大早前75折降价促销来说吧，这次活动规模之大，史无前例，不管是不是真的吧，你去看看他宣传网站里的楼盘，一定没有成都，北上广深等。

三、房产就是城市的股票，未来的成都会发展更好，我认为成都的房产有潜力，因此会比很多其他城市房产上涨空间大。
成都是四川省省会，房价有1亿四川人支撑，会有很强的购买力。成都是国家中心城市，在国家西南区域具有举重若轻的地位。因为中国国土辽阔，中国需要更多的一线城市，才会让整个国家多个区域发展更好更均衡，在西南成都比重庆更有实力担当此重任。成都目前电子信息，军工，生物医药，汽车行业发展非常不错，城市综合竞争力强。

你看看没有谁，谁的楼盘就好卖，买的人多，升值潜力大。